1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
足立区
64.6万円/㎡
前年比+55.3%
グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
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6階 / 100.43㎡の場合
相場
5,226万円
52.0万円/㎡
3,462
4,638
5,813
6,989
AI査定結果
推定相場価格
5,226万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,813万円
46.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティレイディアントタワー
4,980万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 100.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,380万円 | 53.6万円 | 11階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 57.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,680万円 | 75.6万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 5,380万円 | 71.6万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/16 | 5,990万円 | 59.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 76.9万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 5,580万円 | 74.3万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 82.2万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,690万円 | 48.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、足立区では55.3%上昇しています。
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