2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
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グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
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17階 / 70.2㎡の場合
相場
4,478万円
63.8万円/㎡
2,038
3,664
5,291
6,918
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜5,291万円
52.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
グランシティレイディアントタワー
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 17階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,980万円 | 56.7万円 | 17階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/22 | 5,980万円 | 74.7万円 | 18階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 74.7万円 | 8階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 54.6万円 | 8階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 5,780万円 | 57.6万円 | 8階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 5,970万円 | 74.6万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 5,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,380万円 | 53.6万円 | 11階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,780万円 | 57.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,380万円 | 71.6万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,680万円 | 75.6万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 5,990万円 | 59.6万円 | 6階 | 100.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,780万円 | 76.9万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 5,580万円 | 74.3万円 | 20階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/07 | 5,990万円 | 79.7万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,980万円 | 74.7万円 | 14階 | 80.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 61.0万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 82.2万円 | 18階 | 75.15㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 17階 / 21階建 | - | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2026/01/10 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コスモシティ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,990万円 | 70.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 234戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,580万円 | 64.8万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
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