グランシティレイディアントタワー

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
5,980万円
74.7万円/㎡
相場
6,668万円
83.3万円/㎡
4,179
5,838
7,497
9,156
AI査定結果
推定相場価格
6,668万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜7,497万円
72.9万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グランシティレイディアントタワー
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 18階 / 80.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/075,980万円74.7万円18階 80.06㎡ 3LDK南
2025/09/155,480万円54.6万円8階 100.43㎡ 3LDK南西
2025/09/105,780万円57.6万円8階 100.43㎡ 3LDK南西
2025/09/015,970万円74.6万円17階 80.06㎡ 3LDK以上南
2025/08/184,980万円49.6万円6階 100.43㎡ 4LDK南西
2025/04/295,180万円51.6万円6階 100.43㎡ 4LDK南西
2025/03/295,380万円53.6万円11階 100.43㎡ 3LDK南西
2025/01/155,780万円57.6万円6階 100.43㎡ 4LDK南西
2024/11/135,380万円71.6万円20階 75.15㎡ 2LDK+S南西
2024/11/065,680万円75.6万円18階 75.15㎡ 1LDK西
2024/10/165,990万円59.6万円6階 100.43㎡ 4LDK南西
2024/10/035,780万円76.9万円18階 75.15㎡ 1LDK西
2024/08/035,580万円74.3万円20階 75.15㎡ 2LDK+S南西
2024/05/075,990万円79.7万円18階 75.15㎡ 1LDK南西
2024/04/235,980万円74.7万円14階 80.07㎡ 2LDK南
2024/02/154,880万円61.0万円17階 80.06㎡ 3LDK南
2024/01/276,180万円82.2万円18階 75.15㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅10分 5,980万円74.7万円80.06㎡3LDK18階 / 21階建 南2004年194戸RC
2024/01/27アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 6,350万円67.6万円94㎡4LDK13階 / 17階建 南2008年222戸RC
2025/01/03東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,780万円56.2万円67.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2024/11/05ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 13階建 南西2002年166戸SRC
2024/08/07グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,580万円64.8万円86.15㎡4LDK11階 / 13階建 西2007年158戸RC
2025/08/06コスモシティ北千住
足立区千住関屋町
北千住駅12分 5,680万円75.2万円75.5㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東2000年234戸RC
2024/06/16ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 5,700万円83.1万円68.57㎡3LDK9階 / 14階建 東2008年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、足立区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は足立区の平均と比較して1.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
足立区
75.6万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名グランシティレイディアントタワー
所在地東京都足立区小台一丁目
交通都電荒川線熊野前駅徒歩10分
築年月2004年
階数21階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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